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怎样正确选择而且靠谱的投资海外房产?

2019-11-01 05:46   来源:未知   作者:admin

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  VIP THAILAND普吉置业是一家专注于普吉岛度假投资产品的房地产、建筑开发商,拥有专业的房产开发团队,致力于开发普吉岛优质资源,为来自全球的客户提供优质的房产项目。

  据统计,当前全球开发地产总资产已超过217万亿美元,大约相当于全球生产总值的2.7倍,约占主流资产总值的60%,连身为硬通货的黄金与之相比都不免汗颜。房地产受全球货币环境和投资活动影响最大,也是对国内和国际经济最有影响力的投资工具。

  随着经济的发展,我国高净值人群数量不断攀升。目前,国内的高净值人群越来越关注资产配置,海外房产投资,尤其是住宅型房产投资受到了许多人的青睐。但是如何投资海外房产还是需要一定的技巧的,简单介绍一下如何投资海外房产。

  在投资海外房产前,一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解,建议选择经济蓬勃、不变的是人们对美好生活的向往和追求。,房地产上升前期购买

  投资者要对房产交易时产生的税费也要清晰地掌握,衡量税费成本是否可以承担。海外与房产有关的税赋主要有契税、·手机最快报码现场直播连赢三局取得4:1的领先土地税、印花税以及增值税。

  海外房产投资,不能够照搬国内的经验,这种经验主义或许会让你的投资打水漂。比如有些人听说国外有些区域有新的规划发展,在对开发商不做了解的情况下就急忙跟风买房,要知道国外的开发周期通常都比国内长,万一碰到开发商资金链紧张,跨国维权可是件费神的事儿。

  与其他风险不同,政治风险事发突然,原因复杂,影响深远,仅凭自身的力量,一是难以事先研判,二是难以事后处理,所以在海外房产投资之前,投资者一定要做足功课。

  汇率风险是目前大多数海外置业者最为担忧的。因为房产贷款期限都较长,在这么长的时间内,利率一定是有升有降,贷款人会面临还贷金额的不确定性。

  国人在海外买房的时候,往往忽略开发商,只知道挑选位置、价格、户型、朝向、小区环境,认为“大环境”与自家无关。殊不知好的开发商是房屋质量、后期维护等的首要保障。